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南通有哪些住宅可以申请住宅抵押借资,适用房产经营贷款,抵押适用房子教育贷款,分期房屋抵押资金周转贷款,二手住房抵押生活支出贷款,抵押全款购房合同贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借资呢？
一、可以申请住宅抵押借资的住宅：
1、商品房：
南通最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请南通住宅抵押借资,盘活住宅的价值,商品房本身是借资机构欢迎的住宅之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受南通借资机构的欢迎,要申请住宅抵押借资问题也是不大的.
二、南通还有一些住宅是无法申请住宅抵押借资的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借资了.
南通办理贷款的方式很多,抵押二手房产出国留学贷款,抵押房子生意贷款,经济适用房屋商务活动贷款,企业住房经营贷款,分期房本抵押大额贷款等,还有抵押贷款,信用贷款,汽车贷款等等,因为房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.额度高,一般大额资金更能满足客户需求.
办理小产权房产抵押商务活动贷款,抵押全款现房应急贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,抵押小产权住宅生意贷款,抵押公司房本贷款等正规住房借款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,南通住房房龄需小于10年,住房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于南通住房抵押借款的具体要求及细则请在线咨询客服
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办理商住房产抵押大额消费贷款,抵押自建现房大额贷款,集体房屋应急贷款,抵押全款住房周转贷款,二手购房合同抵押大额消费贷款等准备资料如下：
1、南通房子借款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、房子所有权证（房本）
3、个人消费用途的房子借款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、南通企业借款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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南通房子抵押借资的详细流程步骤是什么？
1.申请南通房子借资
了解借资机构申请借资目的、金额和期限.
2.提交房子借资信息
提交申请材料,包括但不限于以下内容(借资人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、房子产权证等).
3.南通上门看房评估
给出房子借资额度时,借资评估机构会考虑多种因素,所以会提前上门勘察南通房子的情况.
4.借资审批
提交房子评估报告或评估意见审批.
5.签订房子合同,下放借资
抵押按揭房产大额贷款,抵押二手现房大额购物贷款,抵押二手房屋贷款,住宅出国留学贷款,适用房本抵押助学贷款等借资提交资料并审核通过后需签订借资合同,银行下放借资.
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